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第二天一大早，县长的秘书小郑就和司机一起在张佳栋家的筒子楼前面等他了。
一见面，对方就被张佳栋大包小包的架势吓了一跳。
“你这是……”
郑秘书瞧着张佳栋手里拎着的两大袋子水果，有些发愣。
去现场看场地，还需要带这么多东西的么？
“哦……这些是一会儿我去琴岛市，看我爱人去要带的，跟咱们的事儿没关系。现在也不早了，咱们赶紧去忙正事儿去吧？”
“嗷……”
郑秘书这才恍然大悟，还顺便搭了把手，替张佳栋把手上的水果放到了车上。
才跟张佳栋一起坐上了那辆老北京吉普的后排。
已经有过两次坐车经验的张佳栋，现在已经都开始有点习惯了有车代步的便利了。
再加上不愧是曹县长的专职司机，北京212开得又快又稳，很快就来到了县长亲自看好的地方。
距离县政府不远的一排平房，就在街边，距离张佳栋第一次卖冰棍儿的人民公园也不远。
就算是去文化宫和电影院，也不过就是一条街的距离，可是说在当时他们这个县里，是绝对的中心区了。
车子直接停到了矮平房的门口，张佳栋自打郑秘书跟他说明了这里的情况，就摇下了车窗玻璃，仔仔细细地沿路观察了这排平房一番。
“真是想不到啊，咱们县里这么核心的地方，还有这种平房。”
“张佳栋同志，怎么样？这样的位置，在咱们县里可是不好找了。年初的时候本来是要改建，曹县长当时就是想着也许建立合作社的时候能派上用场，这才专门在规划上有意把这几间平房空出来的……”
郑秘书见张佳栋对这一排平房，地处县城中心的位置连连称奇，还以为他是瞧好了这个位置，滔滔不绝地与张佳栋聊起了这些平房的好处来。
结果，张佳栋听完了郑秘书的解释，先是点了点头，随后又紧跟着摇了摇头。
“在县城中心，这个位置确实是好，可是……”
郑秘书听出来，张佳栋这似乎是对当前的位置还有些想法。
“张佳栋同志，难道这么中心的位置，您还觉得不合适么？您放心，曹县长已经特意叮嘱过我了，有什么意见您都可以直接提。”
有了曹县长给的这颗定心丸，张佳栋轻轻一笑，这才继续分析道：
“位置是中心区这倒是不假，周围有人民公园、电影院，的确是不缺来往的人流。可是问题也就是在这儿了……”
“问题？群众们经常经过这里，难道还不好么？”
按照郑秘书的理解，既然是要开张营业，肯定是人越多越好的。
结果却没有想到，这样得天独厚的条件，在张佳栋看来却成了一个大问题。
“有群众们爱来，自然是好事，但是郑秘书你想想，平时来这里的大伙儿又都是什么目的，又是什么身份呢？”
“呃，目的和身份？这和咱们搞合作社还有关系？”
这下，又轮到郑秘书糊涂了。
“当然有关了？平时大家来这里，多半是一些老年人为了在公园里休闲健身。周末，大家带着孩子，或者是一些年轻人带着心上人出来看看电影，逛逛公园，都是以休闲为主，您觉得他们会对咱们合作社未来卖的海鲜和各种农产品感兴趣么？”
“这……”
张佳栋此话一出，郑秘书立刻有些无言以对。
“可是，咱们也可以因地制宜啊？像你之前说的那样，可以和供销社那边搞差异化经营，卖一些衣服、糖果之类的副食品。这么大的人群基础，我觉得总还是应该能有些销量的吧？”
在1982年，连琴岛市里都没有几间像样的百货中心。
郑秘书能说出这样的话，一看就是做了不少功课的。
只不过，张佳栋对于他的想法，却有自己见解。
“郑秘书，您说的没错，如果是卖衣服或者是一些供销社不提供的糖果之类的，走市里友谊商店的模式，的确不会和咱们县里的供销社造成竞争。但是，商品一多，恐怕只靠这些平房就不够了吧？
咱就单独拿你所说的衣服来说吧，一件连衣裙就有不同的尺寸，要备不同的货。顾客们高矮胖瘦不同，适合的风格也不一样，想要满足大家的不同需要，就要有不同的款式和完全不同的衣服尺寸。
再加上衣服有明显的季节性，夏天有裙子，冬天就有大衣和各种棉服。每一季的衣服都要单独的准备。这可是需要有大量的库存，和足够的门脸才能展示给顾客们的吧？”
张佳栋的这一番话出口，这才叫郑秘书恍然大悟。
想要像市里的百货商店一样卖衣服，原来还有这么多的讲究，没有足够的空间，只是单凭客流量大，确实是万万不行的。
显然，曹县长努力推动合作社的目的，就是为了在不影响原有供销社经营的基础上，探索一下各种混合经济的可能性。
丰富县城老百姓日常能消费到的产品种类。
要是为了这样的尝试，在让县里掏钱新建一个百货商店，那就实在是有些本末倒置，给人民增加负担了。
“而且郑秘书你想想，现在到咱们市里的百货商店里买衣服，还不是一样需要布票，咱们搞出来的新合作社，还是得凭票供应，这和现在县里的合作社又有什么区别嘛？”
郑秘书闻言，才终于若有所思地点了点头。
“你依你的意思是，这一排平房就不合适了么？”
“对，至少现在是不行……”
如果是在几十年后，国内的房地产开始爆发的时候，张佳栋得出来这样的结论肯定会受到别人的嘲笑。
但是，现在的情况是，随着国内生产的逐渐恢复，老百姓们的手上才刚开始有些可以自己支配的收入。
连猪、牛、羊这样的大型牲口还不够吃，当务之急，还是要尽量先保证老百姓们能吃得好。
“咱们所做的合作社，一定是作为供销社的补充，尽量贴近群众，卖大伙儿日常最需要的东西。至于郑秘书你说的，衣服糖果之类的，可以等到有一定的经营基础了再说。”
听了张佳栋的话，年轻的郑秘书也是似懂非懂地点了点头……