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第349章 肯定不是寒夙宸

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    池玥不悦地冷冷看着他,“这位先生,请问说完了吗?说完麻烦下车。”
    呵,虽然听不懂他都知道些什么,但他口中她的有缘人,肯定不是寒夙宸。
    昆合似乎觉得很好笑:“这就是你向往的凡世、你以为的情比金坚,连你自己都会变,不觉得很讽刺?”
    池玥知道自己没本事赶他下车,干脆自己拉开车门,可刚想起身,却发现自己完全用不上力气。
    还不是被束缚住的感觉,而是任凭她怎么试,身体都完全不听大脑指挥,像是神经传输被完全切断了似的,偏偏又神志清醒五感俱在。
    越是诡异就越让人惊恐不安,只一瞬间,池玥就出了一身冷汗,想说话都像被人扼住了咽喉,完全发不出任何声音。
    她艰难地转头,就看到昆合似笑非笑地看着她,淡淡地、施舍一般地开口:“冷静点,我只是想跟你聊聊。”
    随着他的话音落下,池玥也找回了说话的能力,她接连做了两个深呼吸,把气吁出来,才说:“聊!”
    见识了这人的手段,她自然知道一切的反抗都是没有任何意义的。
    好在眼下看来他并没有伤害她的意思,倒像是来羞辱她似的,那就听他说说好了。
    池玥很快平静下来,看着他问:“你想聊什么。”
    “聊聊你的感受吧。爱上寒夙宸了?”
    池田连忙说:“我不是那个意思。”
    池树的语气很是生无可恋:“你们来公司看看就知道了。呵,其实小玥早就长大了,你们以为你们控制得了她?”
    池田再怎么怂,也还是决定先看看情况再说:“那见面再说。”
    挂断电话,陈莉香心里也敲起了小鼓:“这丫头怎么这么歹毒?自己家的公司不帮就算了,还下死手踩?”
    池田不得不说句公道话:“她不帮吗?她要是没帮过,哪来的机会给我们下这么大绊子!”
    这一年多公司发展的势头喜人,业绩蒸蒸日上,他虽然知道池玥出了不少力,可还是觉得功劳在池树那儿,是他们儿子争气,堪此大任。
    可是这次到了公司,才意识到问题的严重性。
    原来女儿随时能让公司直上青云,也随时能让公司分崩离析吗?
    聚集在会议室商讨对策的各路高层一见池田夫妇坐定,就争先恐后的汇报自己遇到的无法解决的困难,听得池田与陈莉香都是胆战心惊。
    也不怪他们心惊,池玥本身的能量就不小,寒夙宸又从中推波助澜,池树再把遇到的问题稍一放大,做出无能为力的姿态,池田原本就不是个有能力杀伐决断的人,还不得彻底傻眼。
    尤其是听到建筑这一块儿都出了问题,他完全不能理解:“建筑公司可是咱老本行啊?怎么这里也出问题?”
    按步就班的走,怎么会突然被人卡了脖子呢?
    池树苦笑:“一个是资金问题,银行那帮家伙一个个精得跟猴儿似的,这嗅到了不同寻常的味道,谁还肯出头?”
    别说银行那边似乎也被打了招呼,就算不打,公司突然遭遇困境,银行不来催还贷款就好了,哪里还敢放贷款支持他们度过难关?
    银行是做风险评估的行家里手,万一他们公司就此破产,他们的贷款岂不成了坏帐?这个风险才没人肯担。
    要只是这么一个难关倒还罢了,池树又说:“建筑公司虽然是我们的老本行,但老本行怎么就不能出问题?之前就跟你说过不要参与那块地的开发,你非觉得十拿九稳,现在临街规划的酒店置换突然搁浅,你觉得影响有多大?怎么解决?”
    开发当然都是赚的,但利润虽高,房价也高啊。
    很多开发公司赚的都是“固定资产”,很多小区到售楼部撤出,都会有一些尾房没有卖掉,尤其是商业部份因为价位的问题,会压在手上。
    随便一个门面就是上千万,有这种实力的完全可以去投资别的回本快的项目,而商家则更愿意选择租赁而不是买。
    这最后的结果往往是开发商赚的钱基本都压在商业地产上不是说这钱赔了,一般情况下住宅卖出去之后,就已经有得赚了,商业部份便作为固定资产,通过直接租赁给商家慢慢收息。
    这几乎已经是业内的常规做法,所以才会以房地产开发公司为名的各种商业广场遍地开花。
    如果招商做得好,商业地产盘得很活,那这一块可以经年累月地大赚特赚,成为下蛋的金母鸡。
    如果地段一般又没本事盘活,那就只能砸在手里当“固定资产”,除了申请破产清算的时候用得上,平时只能望楼兴叹。
    他们那块地,地段就很一般,偏偏当初规划的是酒店,还是高不成低不就的酒店。
    投资人想把它开成五星级酒店,配套设施跟不上;想开成三、四星级的吧,地段不好旁边还已经有了同款,到时竞争恐怕很厉害。
    幸亏之前罗氏开发公司的老总想要自己开会所式酒店,看中了那栋楼,想要通过等价置换的方式,用正新小区的住宅楼交换这栋十二层的酒店楼。
    眼见着正新小区那边主体快要完工,马上就能换过来开始销售了,却有人向罗总推荐了另一处规划为酒店的商业楼盘!
    那边的条件更优越,罗总一下子就被吸引走了,趁着合同还没签就直接给他们透了这么个底。
    眼下他们能选择的只有两条路,一是以更低的价格折算,二是也另寻出路。
    一个是割肉,一个是全无头绪、难如登天。
    池田听完来龙去脉,试着说:“我问问老罗,这么多年的关系了,怎么能唯利是图呢?”
    池树听了都觉得好笑,在商言商,有什么多少年的关系不多少年的关系呢?
    果然,池田要约罗总吃饭,人家推说忙,在电话里提了几句吧,那边全程在打太极。
    横竖还是原来的意思:现在我有更好的选择了,你看看你那边打算怎么办?
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