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第一卷第105章给媚姐捏脚(第1/2页)
因为在公司上班的缘故，萧轻媚穿着一身银灰色的西装套裙，一双匀称的大长腿裹在黑丝里，配上一双高跟鞋，把整个完美的身材展露无疑。
萧轻媚的身材和外貌条件本就是顶级，她还很懂得展示自己。
窄裙到了膝上十五公分，紧紧的包裹着一双玉腿，敞开的西装里露出一件蓝色的绸缎衬衫，天鹅脖上挂着精致项链，把本就精致无暇的鹅蛋脸衬托得跟艺术品似得。
人往地面一站，整个大厅的所有人都成了背景墙。
谢安是想多看两眼的，但依稀记得两人之前的约定：在外人面前，形同陌路。莫要让冯东看出任何端倪。
念及此，谢安只好强行切断看向萧轻媚的目光，快步走上去：“媚姐。”
萧轻媚脸上带着一股子雍容的媚态，“身份证带了没？”
谢安从裤兜里掏出身份证：“带来了。”
萧轻媚本着公事公办的态度，拿了谢安的身份证就走：“你跟我来，我带你去办入职手续。对了，你之前了解过地产公司的各个部门没？”
谢安摇头：“没。”
他就是经营音像店铺的小老板，凡事六个股东坐在一起商量就拍板了。可没有各个部门一说，哪里晓得地产公司的结构。
“那我给你简单介绍一下……”萧轻媚一边带路一边给谢安介绍。
谢安听的很认真，大概知道了地产公司的部门结构。
地产公司除了耳熟能详的财务部，人力资源部（行政部），总经办之外。还有一些特殊的部门。
首先是前期的开发部，操持项目的从0到1，主要是负责项目的可行性研究。办理《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等“四证”；协调政府及拆迁等对外关系。
然后是谢安熟悉的技术设计部，也就是萧轻媚主管的部门。
设计部主要负责项目的“产品定义”，将拿到的土地转化为可建设的图纸。工作包括对接设计院，审核施工图纸，解决技术难题；研究新材料、新工艺，控制建筑成本。
接着是谢安这个安全专员需要入职的部门：工程部。
工程部负责项目的“落地执行”，管理施工现场，确保按图施工。
还包括监管施工乙方单位，把控进度、质量、成本、安全四大目标；组织工程验收；协调设计、施工、监理等各方关系。
除此外还有负责项目经济账、控制项目成本的预算部。以及采购部，销售部和客服部。
如此庞大的组织构架，谢安光是听着就一阵头大。
他简直不敢想，冯东一个人如何管理这么庞大的公司？
也对这事儿第一次产生了好奇。
他想着，以后自己的音像公司队伍壮大了，岂不是也会变得这么复杂？
看来自己要学习的东西还很多啊。
“前面就是工程部的办公区了，我带你过去。”
走电梯来到七楼，萧轻媚带着谢安来到一间办公室。
办公室不大，大概十二三平，安放了沙发茶几，还有一张靠窗的办公桌，办公桌后坐着个谢顶的中年男子。
“呦，萧总来了啊，咋不提前说一声呢。我好出门迎接啊。”谢顶男子见到萧轻媚过来，立刻露出热情的笑容。
萧轻媚没给这谢顶男好脸色，只是职业性的道：“这是冯总钦点的安全专员谢安。主要负责东方魅力那块新地皮的安全工作。谢安，这是工程部的经理朱威。”
谢安已然知道工程部属于地产公司最核心的部门，最高领导是工程部总监，挂盛宏地产副总的名。往下还有一个总工程师。
再往下就是朱威这个工程部经理。
这三个属于工程部的大领导，纵览全局的。
下面是一些干事，以及各个项目组。
经过了这么多事儿，谢安也没有怯场，很自然的掏出一根华子递了过去：“朱经理好。”
朱威熟络接过烟夹在耳后，露出人畜无害的笑容：“谢安老弟能被冯总亲自点将，前途无量啊。快坐。”
朱威招呼两人坐在沙发，拿出茶叶开始泡茶，顺便朝朝外头叫了句：“小赵。”
话音刚落，有个穿着OL制服的美女走了进来，“朱经理。”
朱威朝谢安努了下嘴：“这是咱们工程部新来的安全专员谢安，你拿他身份证去办入职手续。”
谢安把身份证给了美女，美女熟络接过，还莞尔一笑：“办理入职手续大概需要两天时间。”
朱威瞥了眼萧轻媚，加了句：“谢安老弟是冯总亲自要的人，特事特办。”
赵秘书顿时美眸瞪的很大，立刻道：“朱经理放心，我去插个队。今天上午就能办下来。”
说罢赵秘书踩着高跟鞋，哒哒哒的离去。
朱威给萧轻媚倒了茶，笑道：“小赵这秘书刚来，不懂事。萧总别往心里去。”
萧轻媚没说话。
朱威把耳后的烟拿下来塞进嘴里，正要伸手去兜里掏打火机时，谢安已经先一步把打火机掏出来，凑过去“咔嚓”一声点火。
朱威笑着吸了口烟，眉宇间带着笑容：“谢安老弟看着年纪不大，会来事儿啊。难怪冯总那么喜欢。”
谢安笑着搭话：“往后还请朱经理多多关照。”
朱威：“都是自己人，应该的。”
一番闲聊，朱威旁敲侧击问了那块地皮的事儿，“萧总，据说开发部已经把那块地皮的四证已经办下来了。设计部也在日夜赶工规划方案。组建项目组的事儿，萧总可有什么建议？”
谢安在旁边听着，并未察觉出什么。
萧轻媚却显得很谨慎：“现在项目还处在设计阶段，具体建组的事儿，还在议。”
朱威主动给萧轻媚添了茶：“萧总这段时间日以继夜，有什么需要我工程部帮忙的，直接招呼一声。我侄子朱强你也知道的，一直在工程部做项目，对设计也有所了解。要是缺人手，萧总随时招呼一声。都是为公司出力嘛。”
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萧轻媚没喝茶：“我会考虑的。我还得回办公室和谢安商量点的事儿，一会入职手续办好了，你让赵秘书直接送我办公室就行。”
撇下一句话，萧轻媚起身离去。谢安和朱威打了个招呼也跟着走了。
到了九楼，萧轻媚的专属办公室。
这办公室比朱威的办公室就要大多了。
足足有三十来平，处在角落，两面采光。里面放了不少盆栽，弥漫着花香味。
办公桌上堆满了大大小小的文件和设计图，墙壁上还挂着个黑板，上面标注着密密麻麻的图纸。
萧轻媚坐在沙发上，翘起一双黑丝大长腿，轻柔着太阳穴，满是疲惫。
谢安浏览了一番设计图纸，大概也知道萧轻媚这段时间工作蛮辛苦的。便走到一旁的咖啡机，给萧轻媚倒了杯咖啡。
“媚姐，喝口咖啡解解乏。平时工作再忙，也要注意身体。”
萧轻媚接过咖啡，轻轻抿了口，“你这阵子在忙什么？也没联系姐姐。”
谢安：“我就捯饬那两个破店铺，和媚姐这大生意比不得。”
萧轻媚道：“你挣的钱都是自己的，我是给人打工。不一样。不过以后你到了公司挂职，情况就不一样了。这里人多眼杂，人多了就有纷争。凡事要悠着点。”
谢安隐约意识到了什么：“是不是那个朱威不好相处？”
萧轻媚一愣，放下咖啡，换了个姿势翘起大长腿，足尖勾着高跟鞋，“你怎么会这么想？”
谢安道：“我又不傻。媚姐已经是很好相处的了，但在朱威办公室，连一口茶都不喝。说话也很谨慎。这就不合理，媚姐是设计部总监，级别比朱威高了两级。还背靠着冯总，按理说完全不必如此。”
萧轻媚忽然笑了：“你心思还挺细。朱威是个油腻的男人，滚刀肉知道吧？东方魅力这块地皮虽然还在设计之中，但搭建专门的项目组势在必行。这可是几个亿的大盘子，公司各个部门的人都恨不得把人塞进项目组，分一杯羹。”
谢安陡然明白过来：“他刚刚提议他侄子朱强，就是想进项目组？”
萧轻媚道：“嗯。如今盛宏地产的项目管理都采用矩阵式架构，需要从各个部门抽调精干进入项目组。专门负责项目的开发和落实。这块地皮是公司今年最大的项目，肥得流油。撇开吃拿卡要不说，能来这项目组镀金也能对未来也有极大的加持。而项目启动初期，我在的设计部有绝对的主导权。”
谢安这了然。
同一个公司里也是有江湖的。
尔虞我诈，处处算计。
但谢安知道萧轻媚不是个职场新人，“既然媚姐知道这些，那还有什么难处吗？”
萧轻媚道：“这个项目是我主导设计的，我对朱威的人不放心。将来项目组启动后，就由工程部主导施工。朱威有私自修改设计，吃拿好处的前科。”
谢安越听越吃惊：“冯总不知道吗？”
萧轻媚道：“知道又怎么样？修改设计而已，又不会造成质量和安全问题。更何况，冯东就是喜欢下面的人窝里斗，他好居中调停，制衡各方。”
谢安还是头次听闻大老板喜欢手下窝里斗的情况。
“这不会造成公司内耗吗？”
萧轻媚道：“公司大了，各种牛鬼蛇神都有，互相角逐，不可能做到所有人一条心。制衡是最好的办法了。不然，没有绝对控股权的冯东怎么死死掌控这么大的公司？”
谢安越听越惊：“绝对控股权……这事儿怎么说的？”
萧轻媚横了眼谢安，“你注册公司了？”
谢安把情况讲了一遍。
萧轻媚一脸无语：“你啊，还是太年轻了，很多事儿抹不开面子。51%的股份还给了别人21%。你们现在公司规模很小，大家都追随你自然没事。如果将来公司大了，引入了外部资本……你这公司迟早会出大问题。你会失控的。”
谢安顿时意识到了问题的严重性，凑过去给萧轻媚送咖啡：“媚姐给我讲讲。”
萧轻媚接抿了口咖啡，“51%只是相对控股，可以负责公司的日常经营，这都没问题。但在重大事项上，这个股份不够的。”
谢安：“重大事项？比如说？”
萧轻媚：“比如修改公司章程，增减注册资本，融资担保，公司合并，解散，变更公司形式等等。按着公司法的规定，这些重大事项需要三分之二以上的股份才可以拍板。34%的股东可以对公司的重大事项持一票否决权。也就是说……你至少需要67%的股份，才可对公司有绝对控制权。”
谢安觉得起航目前是没问题的，但以后公司如果做到盛宏地产这等规模……的确就难说了。
萧轻媚生怕谢安不够重视，加了句：“51%的大股东被董事会架空的例子在现实中并不少见。前阵子有家百亿级别的公司，实控人去世后，遗孀以继承权为由质疑股东大会合法性，申请冻结核心控股平台51%股权，百亿帝国控制权瞬间冰封，最后公司直接崩了。
还有一家百亿级别的公司，一方持股51%，另一方持股49%的四人同时是董事会成员，控制权争夺持续七年之久，最后把整个公司给拖垮了。”
谢安听出了一身冷汗。
他之前从来没想过这些问题。
虽然目前起航公司才刚刚起步，但谢安感觉需要考虑这些问题了。
“媚姐，还有什么其他法子可以在股份不够的情况下控制公司吗？”
萧轻媚舒展了一个懒腰，随即脱下高跟鞋，把修长匀称的黑丝大长腿架在谢安大腿上：“姐腿酸，你帮我捏捏腿。姐就告诉你。”
谢安“刷”的一下就脸色发红了。
这可是公司呢。
虽然关着门，可万一有人闯进来……
萧轻媚胆子真大。
不过谢安也感到一股子别样的刺激……