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地下室的一个面积虽然大，但王明亮走在里面，无论怎么看，都觉得这里有点压抑，这是他下意识地感觉。
徐凌作为警察的感知不低，但知道王明亮悄悄说了压抑两个字之后，才恍然大悟的挑剔的，“还是有点差。”
于是，上三楼。
三楼的采光很好，这个店铺靠窗的东边近距离们没有高楼大厦，往下看是步行街成列种植的梧桐树跟慢条斯理的路人。
这里比邻历史街区，若是新一轮的续约时间即将到来，店铺也不会产生换人的问题。
租金的上涨不是所有的商家都可以接受的，尤其是一些利润本就不高的商家，现在想要坚持也很难，利润少了，还不如换一个商区试试。
也有人硬撑着，将售价提高一些，把成本直接转嫁给消费者。这虽然是很正常的做法，但对于王明亮来说，不合适。
他细细考虑，在看了大厅跟厨房之后，说道：“这家店的面积有多大？”
丫丫立马回答道：“一百七十三平米。”
b1的面积不小，是二百平方，无论是作什么都够了。
一楼的面积在一百零几左右，因为格局的原因，做堂食有些施展不开，做小吃之类也不合适。别的小吃只需要二十平，十几平米就够了。弄一百来平的店铺来做这个，真不合适。
“丫丫，你也在这里啊。”忽的，外面来人了。
来人是一女三男，女的是刚才想要撬走王明亮的女人，波涛汹涌上面的牌子上写的是，周艾。
三个男的都是衣冠楚楚的，还未走进来便点评道：“面积恰到好处。”
“位置也不错。”
“就是不知道价格如何了。”
王明亮的思绪被打乱，索性暂时不考虑其他的，而是谈及这个商铺的租金。
丫丫本来也是不高兴的，但听到王明亮说话之后，瞬间转怒为喜，说道：“按照规定的话，要是先生您一次交够五年的租金的话，是可以打九点五的折扣的。而大洋商圈的租金是一平方一年租金是两千五百，在这个基础上是可以打九点五折的话，是328700元一年。”
徐凌倒吸一口凉气，她本来就知道开店很难，但现在一开，这样一家店一年的租金就这么多......
“要不，换个地方？”她拉着王明亮的衣角，说道。
王明亮摇了摇头，这个价格还在预料之内，面积大，自然租金就很多。
但现在也在接受的范围之内，毕竟他现在并不缺钱。
边上，后进来的几个人立马炸了：“怎么这么贵，，不是说好的两千吗？”
“算了算了，这个贵不如不做了，这个商圈贵的要死，不划算。”
声音落下，后来的人便都走了，就连那个女人都骂了丫丫一顿之后，说道：“像你这样的人我不是没有见过，客户就是上帝，你不要磕磕巴巴的，为了一点提成，就什么都不管不顾了，直接报最高价。”
王明亮眉色一扬，不对，很不对。这个女人明显就是跑来拆台的，不过这种内斗的事，他确实是没有心思插手其中。
徐凌傻乎乎的凑到王明亮耳朵边上说道：“我就说这个小丫头看起来傻乎乎的，没想到现在就来玩这一套......”
“漫天要价，落地还钱的道理你又不是不知道。”王明亮慢吞吞的说道：“要是那个女的不过来说一声，没准我就直接签约了，现在倒是可以稍微压一下价钱了。不过我还想看看其他的地方。”
徐凌倒是无所谓，只是说：“别的我不管，今天晚上你得陪我三个小时以上。”
丫丫好半晌才沮丧着过来，她并非是死板的人，但作为一个业务员，手上的权利小的可怜，这里的商铺虽然有大有小，租金也各有不同。
加上今年的房市上涨，租金也有一定幅度的上升，两千的价格别说是她没办法决定的。就算是主管来了，也给不了。
“看看其他地方吧。”王明亮没有罗嗦，直接将不满意透露了出来。
丫丫无比沮丧，刚才本来就要成功了，现在居然失败了。
下午，其他几个地方一一看了之后，或许是先入为主的情绪在里面，王明亮总觉得差了一点什么在里面。在跟秦岚交流时，后者直言不讳的说道：“要是光是挑的话，肯定会挑花眼的，有了喜欢的就去抓紧谈，你时间不是挺紧张的吗？”
“那两千五的报价怎么样？”他小声问道，“虽然我有钱，但也不是这样折腾的，能省一点尽快走上正轨我多花钱没事，可这就有点恶心了。”
秦岚从他混乱的语句中总结出一点，这丫不是嫌贵了，而是因为这个价钱可以商量的问题而纠结。
要是面对熟人，这一点利益谁要都无所谓。王明亮固然大方，但也是分人的。对于丫丫，他可没什么特殊的好感，这丫头浑身上下，除了青涩以外，就没有一点可以比拟徐凌。
“说贵不贵，说便宜也不便宜，要是做的一般的话，也就赚个辛苦钱，要是做的好的话，才能赚钱。”秦岚斟酌道：“你要是有把握的话可以试试，没把握就算了。”
“行。”王明亮见此，也不麻烦她了，索性自己拿起主意来：“丫丫，三楼的店铺，最低多少。”
“来了来了。”她一直在等待王明亮旧事重提，但价格她最低能给到2400，更低根本不可能。这还是在王明亮能够直接一次性给完五年的情况下。
商铺租赁这一块并没有成型的规定，每一家中介的公司都有自己的风格，还有因为利润，或者尽快回笼资金，都会有自己的章程。
丫丫现在给出的价格就是综合了未来几年的房租走势给的租金，比今年高的多，比三四年之后肯定低一些。
“其他的店铺现在有的的确是给的两千一平，但这个是市场价。去年这个时候还是一千八，兴趣明年就二千二，后年就二千四也说不定。我们公司是综合了五年给的价格。简单说，在租赁期限满了之前，房租是不会有一点的增加的。不会玩一年涨的虚的。”
“王先生您要是有意愿的话，无任何折扣的情况下，我可以给您二千四，这是最低。”
“行吧，签吧。”
“啊？”