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下午近五点,谢哲之把奥迪Q7停在了一栋已经停业的豪华酒楼前。
荀臻还未下车,就看到一个挺着小肚子的圆脸中年男子,在一位身穿黑丝短裙,白衬衣紧身正装的靓丽女生陪同下,快步从酒楼内迎了出来。
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「谢总……」
中年男人笑着上前打招呼,目光随即落在刚下车的荀臻身上,瞳孔骤然一缩,满脸错愕。
「荀医生?!」
「您不是……您不是……」
荀臻立时明白,对方这是认错人了,便解释说:「在滨大附属医院的那一位,是我的双胞胎弟弟,我是他的哥哥荀臻。」
谢哲之接着补充道:「冯老板,荀臻医生是我们药店的首席诊断专家,并将在明天受聘为滨大附属医院的特聘医疗专家。」
「哦……」
冯老板这声「哦」拖出了八秒的长音,似乎脑子一时没能消化这个消息
震惊过后,他连忙上前握住荀臻的手,语气满是真诚惋惜:「原来如此!说起令弟,我真是由衷敬佩。我有个朋友常年被痛风顽疾折磨,痛苦不堪,正是靠令弟研发的痛风治疗仪,过上了和普通人一样的正常生活。」
话音落下,他格外爽快地拍板:「我不多说漂亮话,把诚意拿出来,」
「谢总,这样……」
冯老板沉吟着说:「房租呢,在我们之前的议定基础上再打一个九八折,再多加半个月的装修期,这是我能给出的最大诚意了。」
谢哲之神色不动,心底却暗自欣喜。
此地月租金二十万。
五年租期算下来,九八折加上额外半个月免租期,足足能省下三十多万成本。
今日带荀臻前来考察,果然是最正确的决定。
他面上依旧淡然,故作审慎道:「冯老板,现在定论还为时过早。能否最终签约,还要看我们实地考察结果,还有后续的一次全方位评估。」
说完他转头看向荀臻:「荀医生,我们先进去看看?」
荀臻微微点头。
二人并肩抬步,走入楼内……
整栋建筑共四层,完整保留着昔日豪华酒楼的全套装修。
一层是后厨和大堂,二三四层全是大小不一的包间。
从装修规格来看,档次极高。
只是窗台丶地面皆落了厚厚一层浮尘,显然停业不短时间了。
电梯设在楼内。
荀臻和谢哲之走楼梯,在冯老板和女秘书的全程陪同下,两人细致看完一至四层所有区域,随后乘电梯返回一层大堂。
对这个地方,荀臻还是挺满意的。
不过,他自知不擅长谈判,只侧身给了谢哲之一个「可行丶可谈」的眼神。
谢哲之开始挑毛病。
「原先的酒楼装修,需要彻底刨掉。」
「除此之外,建筑外立面丶水电管线丶通风消毒系统都要全面翻新整改,这花出去的钱,几百万就打不住了。」
冯老板打哈哈道:「谢总,您租别的地方,也需要装修啊,这个钱是省不下来的。若不是看中你们医药行业经营稳定,也没有乱七八糟的经营风险,这租金我咬定二十五个不降的。」
稍作停顿,他又施压道:「不瞒谢总丶荀医生,还有一家科技公司也看中了我这里,对方可豪爽的很,根本没在租金上斤斤计较。」
「我就是担心他们经营不长久,才一直没同意……」
一番拉扯后,谢哲之最后道:「五年长约,需要一次性先支付一年的租金,再加装修,就一千多万投进去了。」
「这是大事,我们需要回去做一次全面评估,才能最后决定。」
冯老板理解地点点头,又道:「但是你们也不能拖太长时间啊,多拖一天我就损失大几千呢。这样,今天周四,我再给你们三天的评估考虑时间。」
「要是到了下周一,你们还没决定下来,我可就和别人签约了……」
告别冯老板,荀臻又和谢哲之开车在附近小区转了转,考察了一番周边情况。
随后,两人在外面简单吃了晚饭,荀臻就被送回了君悦华庭小区。