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下午近五点，谢哲之把奥迪Q7停在了一栋已经停业的豪华酒楼前。
荀臻还未下车，就看到一个挺着小肚子的圆脸中年男子，在一位身穿黑丝短裙，白衬衣紧身正装的靓丽女生陪同下，快步从酒楼内迎了出来。
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「谢总……」
中年男人笑着上前打招呼，目光随即落在刚下车的荀臻身上，瞳孔骤然一缩，满脸错愕。
「荀医生？！」
「您不是……您不是……」
荀臻立时明白，对方这是认错人了，便解释说：「在滨大附属医院的那一位，是我的双胞胎弟弟，我是他的哥哥荀臻。」
谢哲之接着补充道：「冯老板，荀臻医生是我们药店的首席诊断专家，并将在明天受聘为滨大附属医院的特聘医疗专家。」
「哦……」
冯老板这声「哦」拖出了八秒的长音，似乎脑子一时没能消化这个消息
震惊过后，他连忙上前握住荀臻的手，语气满是真诚惋惜：「原来如此！说起令弟，我真是由衷敬佩。我有个朋友常年被痛风顽疾折磨，痛苦不堪，正是靠令弟研发的痛风治疗仪，过上了和普通人一样的正常生活。」
话音落下，他格外爽快地拍板：「我不多说漂亮话，把诚意拿出来，」
「谢总，这样……」
冯老板沉吟着说：「房租呢，在我们之前的议定基础上再打一个九八折，再多加半个月的装修期，这是我能给出的最大诚意了。」
谢哲之神色不动，心底却暗自欣喜。
此地月租金二十万。
五年租期算下来，九八折加上额外半个月免租期，足足能省下三十多万成本。
今日带荀臻前来考察，果然是最正确的决定。
他面上依旧淡然，故作审慎道：「冯老板，现在定论还为时过早。能否最终签约，还要看我们实地考察结果，还有后续的一次全方位评估。」
说完他转头看向荀臻：「荀医生，我们先进去看看？」
荀臻微微点头。
二人并肩抬步，走入楼内……
整栋建筑共四层，完整保留着昔日豪华酒楼的全套装修。
一层是后厨和大堂，二三四层全是大小不一的包间。
从装修规格来看，档次极高。
只是窗台丶地面皆落了厚厚一层浮尘，显然停业不短时间了。
电梯设在楼内。
荀臻和谢哲之走楼梯，在冯老板和女秘书的全程陪同下，两人细致看完一至四层所有区域，随后乘电梯返回一层大堂。
对这个地方，荀臻还是挺满意的。
不过，他自知不擅长谈判，只侧身给了谢哲之一个「可行丶可谈」的眼神。
谢哲之开始挑毛病。
「原先的酒楼装修，需要彻底刨掉。」
「除此之外，建筑外立面丶水电管线丶通风消毒系统都要全面翻新整改，这花出去的钱，几百万就打不住了。」
冯老板打哈哈道：「谢总，您租别的地方，也需要装修啊，这个钱是省不下来的。若不是看中你们医药行业经营稳定，也没有乱七八糟的经营风险，这租金我咬定二十五个不降的。」
稍作停顿，他又施压道：「不瞒谢总丶荀医生，还有一家科技公司也看中了我这里，对方可豪爽的很，根本没在租金上斤斤计较。」
「我就是担心他们经营不长久，才一直没同意……」
一番拉扯后，谢哲之最后道：「五年长约，需要一次性先支付一年的租金，再加装修，就一千多万投进去了。」
「这是大事，我们需要回去做一次全面评估，才能最后决定。」
冯老板理解地点点头，又道：「但是你们也不能拖太长时间啊，多拖一天我就损失大几千呢。这样，今天周四，我再给你们三天的评估考虑时间。」
「要是到了下周一，你们还没决定下来，我可就和别人签约了……」
告别冯老板，荀臻又和谢哲之开车在附近小区转了转，考察了一番周边情况。
随后，两人在外面简单吃了晚饭，荀臻就被送回了君悦华庭小区。